【快訊】北京擬對短租房民宿實施最嚴監管

本篇文章715字，讀完約2分鐘

為加強短租、民宿的嚴格管理，北京市于8月10日發布了《關于短租住房規范管理的通知》(征求意見稿)，確定了此類住房各方的責任，提出了租房登記、入住者報備等要求。 業界認為，短租房、民宿將迎來最嚴格的監管。

近年來，隨著互聯網+的興起，北京的民宿、短租房發展迅速，大量居住的小區內民居以民宿、短租房等形式對外出租。 旅客入住時間不定，人員擁擠，夜間活動等，導致小區住戶投訴舉報，存在居民困擾、治安等問題。

為此，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市公安局等部門10日聯合發布征求意見稿，確定利用市國有土地上居民區內住房按日或按小時收錢、提供住宿休息服務經營場所的短租范圍。

征求意見稿規定，經營短租房屋必須符合小區管理章程或者業主大會決定的管理章程或者業主大會決定的，應當征得該大樓其他業主的書面同意。 房屋符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，依法辦理房屋租賃登記。

征求意見稿確定了短租經營者的安全責任。 出租房屋經營者規定，住宿者入住前，必須直接核對住宿者身份證的新聞，并及時通過規定的新聞系統申報登記新聞。 注冊新聞包括租戶姓名、身份證類別、身份證號碼、居住時間、比較有效的聯系方法等。

征求意見，決定網絡平臺的驗證責任。 發布短租住宅的網絡平臺核查短租住宅經營者提供的業主身份說明、經營者身份說明、房屋權利說明、治安責任保證書等資料，現場確認房屋情況，登記經營者身份，實名認證，訂單簽訂者和實際入住者身份新聞

北京房地產中介領域協會秘書長趙慶祥表示，此次在京發布的管理規定，將短租住房納入基礎社會管理范疇，可以有力保障出租人的安全，同時可以比較有效地防止短租房成為藏污納垢之所，從源頭上看取決于短租房 (記者于立霄)